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就杭州来看,6月杭州新房与二手房价格均出现上涨,其中新房价格环比上涨1.1%,同比上涨9.1%;二手房价格环比上涨0.4%,同比上涨4.1%。
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“不过最关键的还是看土地市场的实际变化,如果执行土拍新政的第一批地块拍卖结果显示土地市场确实冷静下来了,那对二手房市场会产生立竿见影的影响。
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部分购房者的预期会从此前的“突破限价”转向近两年房价不会松动,因此不会急于购房,而会再等待更合适的机会“上车”。
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“限房价、限地价”的土拍新政下,或会放缓一部分购房者的置业脚步。
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今年4月房源挂牌之初,房东的心理价位在300万元以上。
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图自视觉中国 伴随着杭州限房价、限地价“双限”出炉,楼市上半场落下帷幕。
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